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Réf. 8228

Achat Maison 6 pièces 221m² MARMANDE 47200

194 250 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 10 minutes de Marmande à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette maison en pierre ; fonctionnelle élevée sur un niveau, idéale pour une famille et un projet locatif !
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC.
Cette propriété offre également de nombreuses dépendances de plus de 300m2!
Une cave attenante ainsi qu un appartement indépendant de type T2 bis à rafraichir, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un séchoir à tabac en plus, d'une petite dépendance, d'un garage couvert et d'un appentis.
Un cadre parfait pour allier confort, potentiel locatif et accès facile aux commodités !
Frais d'agence : Charge vendeurs
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 221 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARMANDE (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      01/01/2021

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    MAURIG IMMOBILIER

    50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE

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