Achat Maison 5 pièces 162m² FROGES 38190
555 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 231
Description du bien
Froges Sur les hauteurs, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, villa d'environ 162 m2 habitables offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain paysagé de 1 823 m2, cette propriété séduit par son cadre naturel rare, sa situation dominante et son exposition sud-ouest idéale.
Dès l'arrivée, la maison dévoile une atmosphère paisible et une implantation bien intégrée à son environnement. Les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente et les espaces pensés pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, constitue un véritable espace de réception. Elle s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée spectaculaire, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, apporte convivialité et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, complétées par un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que plusieurs rangements complètent cet agencement adapté à une vie familiale. Deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon les besoins : rangement, bureau ou chambre complémentaire.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 198 m2 constitue un atout majeur. Il comprend un garage double, des caves, une buanderie et de nombreux espaces de stockage.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, prolongent la qualité de vie offerte par la maison. La propriété dispose d'une piscine sécurisée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée au jardin, idéale pour profiter du calme et du panorama. Les espaces extérieurs permettent d'imaginer des zones de détente, de réception ou de loisirs.
Une cour de stationnement complète l'ensemble. Maison en excellent état général, alliant volumes, confort, vue et environnement naturel rare.
Chauffage par radiateurs électriques complétés par un poêle à bois.
Taxe foncière : 2 444 EUR.
Pour plus d'informations : Maxime Cartier 07 81 86 08 76
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FROGES (38190)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4240 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue des Aiguinards 38240 MEYLAN