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Exclusivité
Réf. 955

Achat Maison 4 pièces 95m² BURES SUR YVETTE 91440

416 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (399360 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À proximité du RER B, des commerces et des écoles (environ 12 minutes à pied), venez découvrir cette maison de 4 pièces située dans le quartier calme et recherché de La Hacquinière.
Implantée sur un terrain clos, elle dispose d'une agréable terrasse en bois exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées en extérieur.
La maison se compose comme suit :

Sous-sol total : garage et espace atelier
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine, WC
Étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, buanderie

Côté confort et travaux récents :

Chaudière à condensation installée en 2023
Ravalement et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2021
Étanchéité de la toiture en zinc refaite en 2021

Une maison bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
Prix : 416 000 EUR dont 4 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 EUR).
DPE : classe D / GES : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 668 EUR et 2 256 EUR (référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Géorisques. Agence immobilière DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : Vallée de Chevreuse. Pour visiter ce bien votre agence immobilière DE TOIT EN TOIT se fera un plaisir de vous le présenter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BURES SUR YVETTE (91440) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1668 € TTC / an et 2256 € TTC / an
      01/01/2021

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    DE TOIT EN TOIT

    2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE

    Appeler l’agence Tél : 01 69 07 59 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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