Achat Maison 4 pièces 101m² MONTBRISON 42600
164 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 48/3723
Description du bien
EXCLUSIVITE: MONTBRISON MAISON SUR SOUS-SOL TROIS CHAMBRES de 4 pièces avec 101 m2 de surface de référence DPE avec un terrain sur un secteur agréable.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
Au sous-sol :
- Un hall d'entrée
- Une buanderie
- Un grand garage
- Un toilette
A l'étage :
- Un dégagement
- Un salon-séjour de 20 m2 environ (accès balcon) exposition est SUD
- Une cuisine (accès balcon)
- 3 chambres
- Une salle de douche (douche + vasques + bidet + faïence)
- Un wc séparé
Au niveau supérieur :
- Combles aménageables
Prestations :
- Chauffage bois par radiateurs
- Travaux à prévoir
- Assainissement au tout à l'égout.
À l'extérieur :
- Un terrain plat d'une contenance cadastrale totale 468 m2
- Une dépendance
Date de réalisation du diagnostic: 11/03/2025
CLASSE ENERGIE : G - 547 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - 40 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2 930 EUR et 4 040 EUR
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Montbrison, au calme, vous mettrez 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 30 minutes de Saint-Etienne et à seulement 30 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 164 900 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTBRISON (42600)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (547 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info5474040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4040 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE