Achat Maison 7 pièces 266m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
1 780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (1696233 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. 86744553
Description du bien
THE SLATES
Exclusif, à 500m de la plage et des commerces.
Belle opportunité pour cette propriété confidentielle qui bénéficie d’un cadre d’exception.
Implantée sur un magnifique parc arboré, la villa offre 270m² de vie avec ascenseur.
Le salon séjour de 70m2, lumineux et ouvert sur le jardin et la terrasse plein Sud, offre un très beau dégagement visuel.
Une configuration de vie optimisée grâce aux 3 chambres de plain-pied dont la suite parentale.
L’étage accueille 2 chambres dont 1 suite et une grande salle de jeux de 55m2.
Un cadre de vie particulièrement adapté pour une résidence familiale ou une villégiature de standing.
Un sous-sol complet avec 4 emplacements voitures.
La Baule - Mazy, à moins de 500m de la plage et des commerces, dans le calme des pins...
Caractéristiques principales
Surface habitable : 270 m² — Sous-sol complet avec 4 garages — 5 chambres dont 2 suites — Terrain arboré — Ascenseur - Secteur résidentiel calme et prisé, La Baule
DPE E
Honoraires charge acquéreur de 4,7%, soit 1.700.000€ net.
Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 5140€ et 7020€ indexé au prix moyen des énergies 2025.
Les informations sur les risques...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 266 m²
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2894545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5140 € TTC / an et 7020 € TTC / an
01/01/2023
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3 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC