Achat Maison 8 pièces 198m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
475 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AT2663
Description du bien
L'agence Immo Passion à Brive-la-Gaillarde vous présente en exclusivité cette maison d'architecte des années 70, réhabilitée avec soin, offrant une surface habitable de 198 m2, située dans l'un des quartiers les plus prisés, sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde. Dès l'entrée, le charme opère. Cette propriété se distingue par son architecture emblématique, sublimée par de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le premier niveau se compose de : o Trois chambres confortables, o Un vaste salon-séjour d'environ 45 m2, particulièrement lumineux, véritable coeur de la maison, o Une cuisine équipée ouverte sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, o Une salle de bain et un wc indépendant Le niveau inférieur, pensé comme un espace de vie indépendant ou complémentaire, propose : o Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, o Une pièce de vie lumineuse ouvrant également sur cette terrasse, parfaite pour un second séjour, un espace détente indépendant, o Une salle d' eau et un wc, o Une buanderie, o Un garage d'environ 50 m2, offrant de beaux volumes de stationnement et de rangement. L'environnement est un véritable atout : un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de sapins, évoquant une ambiance provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cette maison séduira les amateurs de biens d'exception, à la recherche d'un lieu de vie atypique, lumineux et chargé de caractère, dans un secteur recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4280 € TTC / an et 5850 € TTC / an
01/01/2023
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11 AVENUE THIERS 19100 BRIVE LA GAILLARDE