Achat Appartement 3 pièces 52m² ST DENIS 97490
152 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964658
Description du bien
T3 avec varangue + parking - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
3 rue de l'Anjou, Sainte-Clotilde
Situé au R+2, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et aperçu mer sur le côté gauche. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et varangue.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
Surfaces :
- Surface habitable : 52,26 m²
- Varangue : 8,05 m²
- Séjour : 23,97 m²
- Chambre 1 : 13,25 m²
- Chambre 2 : 10,23 m²
- WC séparés
APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Aucun locataire en place au moment de la vente
Congé pour vente délivré - disponibilité garantie
Parfait pour investissement locatif immédiat
Proche faculté, commerces, restaurants et transports (moins de 5 min à pied)
Charges annuelles : 1 521,88 € (fonds travaux inclus)
Taxe foncière 2025 : 1 344 € dont 371 € récupérables (TEOM)
Pour plus de renseignements :
Monsieur FOROT - Agence CITYA Saint-Denis
06 92 64 85 24
bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 521,88 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 1521 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS