Achat Maison 1 pièce 48m² BEAUVOIR SUR MER 85230
119 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (111447 € hors honoraires)
Jardin
Exclusivité
Réf. VM21540-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous présente en exclusivité cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2019, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
D'une surface d'environ 48 m², ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 34 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante. Sa belle hauteur sous plafond de 3,70 m apporte volume et caractère à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et attractive.
La mezzanine accueille l'espace nuit, optimisant parfaitement les volumes tout en préservant un vaste espace de vie. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce logement fonctionnel, ne nécessitant aucun travaux.
Son emplacement constitue un véritable point fort : commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, un critère essentiel pour assurer l'attractivité locative du bien.
Grâce à sa rénovation récente, sa faible surface d'entretien et sa situation pratique, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit pour une location à l'année ou un pied-à-terre.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère offrant un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
ADP
Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
BEAUVOIR SUR MER (85230)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS