Achat Appartement 5 pièces 89m² ST HERBLAIN 44800
176 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (164192 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. VA2386-TALENTIS
Description du bien
SAINT-HERBLAIN, PARC DU BOIS JO APPARTEMENT 5P (89m² 3ch)
Parking int. Véranda Vue sur parc
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des transports et du Parc du Bois Jo, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété de bon standing, bien entretenue, avec interphone, local vélos, jardin collectif et aire de jeux pour enfants, ce bien séduit par sa luminosité et son potentiel.
Il se compose de :
Une entrée avec placard (ouvrable sur le séjour),
Un double séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec sur le parc,
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour),
Un dégagement avec placards,
Une salle de bains,
Trois chambres,
Un WC indépendant.
À savoir :
Chauffage : Collectif,
Exposition : Sud-Ouest,
Charges : 174 ?/mois.
En annexe :
Un stationnement intérieur sécurisé,
Une cave,
Un local vélos dans l'immeuble.
Les atouts :
Belle superficie et agencement fonctionnel,
Appartement lumineux et traversant,
Nombreux rangements,
Copropriété calme et soignée,
Idéal pour une vie de famille.
Transports à proximité :
Bus : 40 (arrêt Belloc), 59, 81, 91, 131, C20 (arrêt Mendès France - Bellevue)
Tramway : 1 (arrêt Mendès France - Bellevue)
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Dans une copropriété de 945 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 ? et 1405.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 945
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1037 € TTC / an et 1405 € TTC / an
01/01/2021
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6/8, rue Didienne 44000 NANTES