Achat Maison 6 pièces 125m² ST MALO 35400
997 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (947625 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TS26084E
Description du bien
L'AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO, vous propose à la vente dans un emplacement absolument exceptionnel à ROTHENEUF centre, à seulement quelques pas des commerces et des plus belles plages de Saint-Malo, cette maison indépendante construite au début des années 2000 offre 113 m² habitables (136 m² au sol) sur un magnifique terrain de plus de 970 m² sans aucun vis-à-vis, avec un jardin rare et préservé propice à la détente et à la tranquillité ; elle se compose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une très belle pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin, offrant un cadre de vie privilégié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, et le bien présente également un fort potentiel puisqu'il peut faire l'objet d'une démolition pour laisser place à une propriété d'exception dans ce secteur extrêmement recherché.
Le + : possibilité d'extension ou démolition reconstruction.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO