Achat Maison 8 pièces 327m² ST SATURNIN LES AVIGNON 84450
998 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. VAK1887
Description du bien
L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente une villa d'architecte avec vue dominante.
Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette élégante villa d'architecte bénéficie d'une position dominante offrant une très belle vue dégagée, tout en permettant un accès rapide au coeur du village à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard et WC invités, véritable espace de transition qui distribue harmonieusement l'espace jour et l'espace nuit.
Pensée pour conjuguer volumes, lumière et confort, la maison s'organise autour d'un espace de vie de plus de 80 m², largement ouvert sur l'extérieur.
Un espace indépendant de 37m2, également desservi par l'entrée, peut accueillir selon vos besoins une salle de sport, une salle de jeux, un bureau ou encore un studio à aménager.
L'espace nuit en rez-de-chaussée propose :
Deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative,
Une chambre supplémentaire bénéficiant d'une véranda, offrant un espace intime et lumineux.
À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Une dépendance parfaitement intégrée à la propriété, propose une pièce de vie d'environ 39 m², une chambre avec placards dressing, une salle de bain. Un lieu idéal pour accueillir des proches.
Sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété s'organise en restanques apportant un caractère typiquement provençal et une véritable mise en valeur paysagère de la parcelle. Cette configuration offre à la fois charme, intimité et multiples espaces de vie extérieurs.
Une piscine de 10 x 5 mètres avec volets roulants de protection complète les extérieurs ainsi que de belles terrasses propices à la détente.
Les atouts
Architecture élégante et volumes généreux,
Distribution intérieure fluide et fonctionnelle,
Espace modulable en rez-de-chaussée (bureau, sport, studio),
Terrain de plus de 4 000 m² en restanques, au cachet rare,
Situation dominante avec vue,
Accès à pied au village,
Proximité immédiate d'Avignon et des grands axes,
Environnement calme et recherché.
Une propriété rare, alliant emplacement stratégique, qualité de construction et douceur de vivre provençale.
Si ce bien a retenu votre attention contactez l'Agence le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 327 m²
Localisation du bien
ST SATURNIN LES AVIGNON (84450)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5120 € TTC / an et 6990 € TTC / an
Non communiqué
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112 Avenue du Barriot 84210 PERNES LES FONTAINES