Achat Maison 7 pièces 164m² LE ROC 46200
248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.8% TTC (228582 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 267
Description du bien
Au coeur d'un environnement calme et agréable, sur lles hauteurs de la commune du Roc, cette maison d'environ 160 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, et une grange piscine pour les beaux jours.
L'entrée dessert un séjour/salon avec insert, ouvert sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine est indépendante. Une chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de détente, de jeux ou de jardinage. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible et verdoyant.
Une grange en pierre non attenante d'environ 100 m2 au sol, raccordée à l'électricité, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un atelier, du stockage, des véhicules ou encore un projet d'aménagement selon vos envies.
Une propriété offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie proche de la nature , e tout sur plus 1,7 hectares
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON
05 65 37 84 41 06 75 29 15 36
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
LE ROC (46200)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3210 € TTC / an et 4410 € TTC / an
01/01/2023
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50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 SOUILLAC