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Réf. VM48671-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 150m² LOURDES 65100

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison de caractère avec jardin et vue dégagée - Proche lac de Lourdes
Découvrez cette magnifique maison de 150 m² habitables, construite en 1930 et entièrement rénovée. Située sur un terrain de 1683 m², cette propriété allie charme et modernité dans le secteur prisé du lac de Lourdes.

Un vaste salon cheminée et son espace salle à manger sont baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est particulièrement agréable avec une terrasse face aux montagnes. 1 chambre ou bureau complète ce 1er niveau
À l'étage, vous trouverez 2 suites avec chacune sa salle de bains, 1 chambre spacieuse et 1 salle d'eau avec WC.

Cette maison offre également 1 pièce supplémentaire au 3ème niveau avec terrasse dans une petite tour, idéal pour un bureau panoramique isolé de l'agitation de la maison.

Un grand rez-de-jardin, parfaitement aménagé avec zones de rangements, salle de sports ou de jeux, buanderie, chaufferie? complète les prestation de cette agréable maison de famille et ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur -
Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244
Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOURDES (65100) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2537 € TTC / an et 3433 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COFIM TARBES PYRENEES

    5 Place Jean Jaurès 65000 TARBES

    Appeler l’agence Tél : 0685407096
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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