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Réf. TAV130000320

Achat Maison 3 pièces 70m² ST ROMAIN LE PUY 42610

149 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison 70 m2 avec sous-sol complet Terrain 400 m2 Chaudière neuve gaz de ville
Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de 70 m2 habitables sur 400 m2 de terrain offre un cadre de vie pratique, confortable et économique.
Intérieur chaleureux et fonctionnel :


Séjour lumineux et agréable


Cuisine fonctionnelle


2 chambres confortables


Salle d'eau / salle de bain


Agencement optimisé et facile à vivre


Sous-sol complet de 70 m2 :
Un véritable atout !


Garage


Atelier


Grand espace de stockage


Possibilités d'aménagement selon vos projets


Confort & performance énergétique :


Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve


Isolation sous plancher intermédiaire


Isolation sous toiture


Maison économe et confortable en toute saison


Aucun gros investissement à prévoir


Extérieur :
Terrain clos de 400 m2, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente.

Emplacement recherché : tout se fait à pied (écoles, commerces, commodités).
Maison saine, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Contactez-nous pour une visite elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Par téléphone au 0636958809 ou par mail à alexandretreillard@ofnmi.fr
Cette annonce vous est proposée par Treillard Alexandre - EI - NoRSAC: 504 979 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ROMAIN LE PUY (42610) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1609 € TTC / an et 2177 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OFNMI

    6 Allée de l'Orangerie, Château de l'Orangerie - Valbois 42580 L ETRAT

    Appeler l’agence Tél : 06 36 95 88 09
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