Achat Appartement 4 pièces 66m² LA VALETTE DU VAR 83160
171 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. AGR3136
Description du bien
Situé dans une résidence fermée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement traversant se trouve au 7e étage sur 8 avec ascenseur.
D'une superficie de plus de 68 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant accès à un petit balcon, d'un cellier, de trois chambres dont deux ouvrent sur un second balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.
L'appartement est actuellement vendu loué 900EUR charges comprises, sans départ des locataires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Charges : 159EUR/mois comprenant chauffage avec répartiteurs.
Le bien dispose de menuiseries en triple vitrage sur une partie des fenêtres, les autres étant en double vitrage. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Un parking collectif est à disposition au sein de la résidence.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, étage élevé et potentiel
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
LA VALETTE DU VAR (83160)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1032222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 657 € TTC / an et 889 € TTC / an
01/01/2023
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RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR