Achat Maison 5 pièces 96m² ZINSWILLER 67110
120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (113688 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 508-DECKER
Description du bien
Maison individuelle, construite avant 1900, sur un terrain de 7,64 ares.
La maison est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon (actuellement utilisé comme bureau), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Le 1er étage quant à lui est composé d'un dégagement, 2 chambres, un WC, des débarras et un escalier permettant d'accéder au grenier.
En complément vous disposerez de 2 annexes qui sont composées pour la première d'un espace de stockage, et pour l'autre d'une ancienne habitation (entrée, cuisine, salon, une chambre et des combles).
A l'extérieur, une cour fermée vous permettra l'accès à la maison et aux dépendances, ainsi qu'au jardin qui est entièrement clôturé.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité électrique, le remplacement des fenêtres, l'isolation et un rafraîchissement général.
Diverses informations :
- Année de construction : avant 1900
- Chauffage central fioul de 2000
- Fenêtres en bois, double vitrage
- Taxe foncière : 436 ?
Idéalement située à proximité de moins de 10 minutes de Niederbronn/Bains et à 20 minutes de Bitche et Haguenau, cette maison pourrait parfaitement correspondre à une résidence secondaire, ne nécessitant que peu d'entretien extérieur.
DPE réalisé le 06/02/2026.
DPE : G (438), GES : E (52)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.670 ? et 5.050 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Bâtiment à consommation énergétique excessive
Exposé à des géo-risques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 508
Prix de vente : 120.000 ?
(Honoraires d'agence de 6.000 ? TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 114.000 ?)
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3670.00 et 5050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
ZINSWILLER (67110)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (438 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info4385252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3670 € TTC / an et 5050 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
40 A rue du Maréchal Foch 67340 INGWILLER