Achat Maison 4 pièces 96m² DRAVEIL 91210
369 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3161
Description du bien
Et si votre prochain coup de coeur ne ressemblait à aucun autre ? Laissez-vous séduire par une maison pleine de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Draveil (91210) PARIS-JARDINS, où calme, verdure et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
D'une superficie d'environ 96 m2, cette maison se distingue immédiatement par son architecture originale et sa configuration sur plusieurs niveaux, offrant une organisation des espaces aussi pratique qu'atypique. Un bien rare qui saura séduire les amateurs d'ambiances chaleureuses et de lieux de vie singuliers.
Implantée sur un terrain arboré de 514 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Véritable écrin de tranquillité, le jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des repas en extérieur ou des instants de convivialité en famille et entre amis.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant composé d'un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se retrouver et partager des moments de vie. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle , s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant le quotidien tout en conservant une atmosphère agréable.
Le rez-de-jardin apporte une véritable valeur ajoutée à cette maison. Il propose une chambre, des toilettes ainsi qu'un dégagement offrant un espace indépendant particulièrement appréciable. Cet espace modulable pourra aisément être transformé en bureau pour le télétravail, en suite pour recevoir vos proches ou encore en espace dédié à un adolescent en quête d'indépendance.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, propices au repos, ainsi que d'une salle de bains . L'agencement de ce niveau a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des occupants.
Au-delà de sa configuration actuelle, cette maison présente un beau potentiel d'évolution et de personnalisation. Elle s'adaptera aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon leurs envies et leurs projets.
Ce bien rare sur le secteur allie avec harmonie charme, tranquillité et potentiel, dans un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie à part entière, où chaque espace raconte une histoire et laisse entrevoir de nombreuses perspectives.
Une maison qui ne se raconte pas seulement... elle se découvre. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme.
Ce bien vous est proposé par Madame Maud SACHOT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 878 047 752.
Classe énergie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 960 EUR et 2 710 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DRAVEIL (91210)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2023
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210 AVENUE HENRI BARBUSSE 91210 DRAVEIL