Achat Appartement 3 pièces 68m² VILLENEUVE LES MAGUELONE 34750
171 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 53/ERILIA/VILLENEUVE
Description du bien
La résidence « LES PIERRES BLANCHES » est une résidence calme et familiale située chemin du Pilou, dans un environnement verdoyant moyennement urbanisé et principalement résidentiel, à proximité du centre-ville (300 m) et de toutes commodités.
Médiathèque et théâtres sont à environ 100 m, et on trouve à moins de deux km des aires de jeux, des équipement sportifs, une zone commerciale et le collège des Salins.
Appartement de type 3 situé au RdJ et composé d'une entré, une buanderie, un WC, une SdB, une cuisine séparée, deux chambres, un séjour donnant sur une terrasse.
Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Charges prévisionnelles 1036,08 euros. Copropriété comportant 123 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Taxe foncière 1314EUR environ.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 17/03/26 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
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24 avenue du Prado Centre Atlas 13006 MARSEILLE 06