Achat Maison 20 pièces 710m² MAXEVILLE 54320
580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (556806 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 86748365
Description du bien
Proche Faubourg des Trois-Maisons – Rue de la Zone Lafayette – 54320 Maxéville
Aux portes immédiates de Nancy
À la frontière directe de Nancy et du Faubourg des Trois-Maisons, dans un secteur en pleine dynamique économique et résidentielle, cet immeuble mixte constitue un véritable outil d’investissement patrimonial.
Son implantation en second corps de bâtiment, en retrait de l’axe principal, lui confère un environnement calme et sécurisé, particulièrement recherché pour une colocation comme pour des bureaux.
L’accessibilité reste optimale : axes autoroutiers, transports en commun, universités, zone commerciale et bassin d’emplois immédiat.
La présence d’environ 15 places de stationnement privatives renforce considérablement son attractivité et sécurise la commercialisation des surfaces professionnelles et résidentielles.
Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU-TE), le bien offre un avantage concurrentiel réel pour toute activité souhaitant bénéficier d’un cadre fiscal et social optimisé.
? Un ensemble immobilier cohérent de 710 m² utiles
505 m² exploitables hors sous-sol
205 m² en sous-sol
Une surface totale 710 m² en commerce ou habitation
Bâtiment des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 710 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAXEVILLE (54320)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6190 € TTC / an et 8380 € TTC / an
01/01/2021
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11 - 13, FAUBOURG DES TROIS MAISONS 54000 NANCY