Achat Maison 6 pièces 160m² CULOZ 01350
468 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 86700605
Description du bien
En exclusivité, charmante MAISON de caractère datant de 1780, intégralement repensée et RENOVEE avec goût en 2022, offrant 160 m² habitables répartis sur 6 pièces dont 4 CHAMBRES. Implantée sur un joli TERRAIN arboré de 782 m², la propriété dispose d’une TERRASSE orientée EST de 45 m² et d’une PISCINE chauffée de 5 m par 3 m, idéale pour profiter du plein air. Les intérieurs présentent de beaux volumes, de nombreux rangements, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois et d'une belle cuisine / salle à manger parfaite pour les repas en famille et entre amis. Confort moderne garanti grâce à une pompe à chaleur et à la climatisation.
Arguments concrets : rénovation complète réalisée en 2022, terrain privatif de 782 m², grande terrasse de 45 m², piscine chauffée 5 x 3 m avec rideau électrique, 4 chambres pour une capacité familiale, chauffage performant (pompe à chaleur) complété par un poêle à bois pour une ambiance et des économies d’énergie. Ces éléments constituent des atouts durables et immédiatement exploitables ( DPE A ).
Située à proximité immédiate du centre-ville, la maison bénéficie d’un environnement pratique et serein : commerces de proximité (boulangerie,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
CULOZ (01350)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
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124 Impasse Faubert 05260 FOREST ST JULIEN