Exclusivité
Réf. 1622
Description du bien
Opportunité d?investissement ? Immeuble de rapport entièrement loué ? Excellent rendement
Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Situé dans un secteur dynamique, le bien ne nécessite aucun travail.
L'immeuble génère un revenu locatif total de 1 870 ? / mois (hors charges) et se compose de 4 lots entièrement loués :
2 locaux commerciaux : loués pour un montant total de 800 ? / mois.
1 appartement T3 d'environ 40 m² : loué 550 ? + 43 ? de charges / mois.
1 appartement T2 d'environ 51 m² : loué 520 ? + 24 ? de charges / mois. (en cours de relocation)
Les + de ce bien :
Aucun travaux à prévoir : bâtiment sain et appartements bien entretenus.
Locataires en place, gestion locative fluide.
Parfaite mixité commerciale et résidentielle pour diversifier le risque.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 180 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LORGUES (83510)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 AVENUE MAXIMIN MARTIN 83550 VIDAUBAN