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Réf. VM387-DEMARET2

Achat Maison 7 pièces 191m² LYS LEZ LANNOY 59390

419 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.4% TTC (408776 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Centaure Immobilier vous propose cette demeure bourgeoise située à Lys-lez-Lannoy dans le secteur calme et recherché de Saint-Luc. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa localisation à proximité des commodités.
Composition du bien :
Espace de vie : Une grande pièce de réception lumineuse ouvrant sur une cuisine moderne de 37 m², entièrement aménagée.
Côté nuit : La maison dispose de 6 chambres réparties sur les étages, complétées par deux salles de douches.
Commodités : Une salle de bain supplémentaire située au rez-de-chaussée, des WC, et une cave saine.
Extérieurs et stationnement :
Deux jardins : La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs distincts de 244 m² et 132 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Garage : Un garage spacieux de 60 m² vient compléter ce bien, un atout important pour le secteur.
Caractéristiques techniques :
Secteur : Saint-Luc (calme et résidentiel).
Performance énergétique : Classe D (Estimation des coûts annuels : 3 460 ? à 4 720 ?).
État : Maison entretenue, offrant de beaux volumes intérieurs.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Contactez votre conseiller :Khaled ? Centaure Immobilier? 06 30 57 22 99? khaled@centaureimmo.fr

Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3472.00 ? et 4699.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 191 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LYS LEZ LANNOY (59390) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3472 € TTC / an et 4699 € TTC / an
      01/01/2021

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    DVT

    2 rue du Priez 59800 LILLE

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