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Réf. VM387-DEMARET2

Achat Maison 7 pièces 191m² LYS LEZ LANNOY 59390

419 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (408776 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Centaure Immobilier vous propose cette demeure bourgeoise située à Lys-lez-Lannoy dans le secteur calme et recherché de Saint-Luc. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa localisation à proximité des commodités.
Composition du bien :
Espace de vie : Une grande pièce de réception lumineuse ouvrant sur une cuisine moderne de 37 m², entièrement aménagée.
Côté nuit : La maison dispose de 6 chambres réparties sur les étages, complétées par deux salles de douches.
Commodités : Une salle de bain supplémentaire située au rez-de-chaussée, des WC, et une cave saine.
Extérieurs et stationnement :
Deux jardins : La propriété bénéficie de deux espaces extérieurs distincts de 244 m² et 132 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Garage : Un garage spacieux de 60 m² vient compléter ce bien, un atout important pour le secteur.
Caractéristiques techniques :
Secteur : Saint-Luc (calme et résidentiel).
Performance énergétique : Classe D (Estimation des coûts annuels : 3 460 ? à 4 720 ?).
État : Maison entretenue, offrant de beaux volumes intérieurs.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Contactez votre conseiller :Khaled ? Centaure Immobilier? 06 30 57 22 99? khaled@centaureimmo.fr

Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 191 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LYS LEZ LANNOY (59390) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3472 € TTC / an et 4699 € TTC / an
      01/01/2021

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    2 rue du Priez 59800 LILLE

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