Maison 5 pièces 113m² LAMOTTE BULEUX 80150
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2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 760-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Lamotte-Buleux (80150)
Nue-propriété avec DUH sur 1 tête, homme de 78 ans.
Idéalement située à 10 minutes d'Abbeville et à 15 minutes des plage de la Baie de Somme, charmante maison de plain pied d'environ 113 m² comprenant : entrée, cuisine avec poêle à granulés et clim réversible, séjour avec poêle à granulés, bureau, salon avec poêle à bois, 2 chambres (dont 1 avec clim réversible), salle d'eau, WC indépendant, buanderie et salle de douche. A l'extérieur : 2 garages, cellier avec cave, cuisine d'été, bucher, abris de jardin, hangar, atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 252 m².
En partant d'une valeur vénale de 185 000 ?, vous achetez ce bien en Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 109 462 ? HAI dont les honoraires d'agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (15 725 ? TTC) soit un capital net vendeur de 93 737 ?
Rappel : en Viager occupé le vendeur restent chez lui , vous ne pouvez y habiter - Le vendeur continue à vivre dans le logement sans changer ses habitudes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme.
Bouquet 109 462 ?. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 93 737 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2747.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMOTTE BULEUX (80150)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1861717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2747 € TTC / an
01/01/2023
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN