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Réf. 6458-TEISSIERLESVANS07

Achat Maison 7 pièces 146m² LES VANS 07140

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Ensemble immobilier ? 2 maisons sur 4 150 m² ? Les Vans (07140)À seulement 3 km des commodités, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000), charmant ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 4 150 m² (oliviers, figuiers, pruniers, mûriers?).?Maison 1 (env. 60 m²) : ancienne magnanerie en pierre, 2 chambres, salon, cuisine, caves, terrasse avec vue dominante.?Maison 2 (2006 ? 87 m²) : plain-pied moderne, grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, terrasse couverte de 60 m² et piscine hors-sol.Cadre paisible, charme de l'ancien et confort du moderne.Idéal pour résidence familiale, projet locatif ou gîtes.Bien rare sur le secteur !'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 ? et 1201.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 146 m²

    Localisation du bien

    LES VANS (07140) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 887 € TTC / an et 1201 € TTC / an
      01/01/2021

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    TEISSIER TRANSACTIONS

    1 PLACE OLLIER 07140 LES VANS

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