Achat Appartement 3 pièces 61m² RIOM 63200
183 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 24724
Description du bien
A RIOM Résidence L'Îlot Vert
Investissement locatif sécurisé Rentabilité immédiate
Au sein de la résidence récente et recherchée L'Îlot Vert, découvrez cet appartement Type 3 en rez-de-chaussée, adapté PMR, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein.
Appartement fonctionnel et bien agencé comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, une chambre avec rangement intégré, un bureau / chambre d'appoint (idéal télétravail), salle de bains, wc séparés
Nombreux rangements optimisant l'espace
Les + qui font la différence :
Terrasse privative
Grand garage en sous-sol sécurisé
Rez-de-chaussée PMR
Résidence calme, bien entretenue
Chauffage individuel électrique
Classe Énergie : C
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 530¤ et 750¤
Actuellement loué depuis le 26/08/2025
Loyer: 668 ¤ + 62 ¤ de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, eau froide et communs)
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien sans travaux, une localisation attractive, une gestion simple et efficace ou pour un premier achat.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
À saisir rapidement contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Prix : 183900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 110
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 950.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 ¤ et 750.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM