Exclusivité
Réf. 249
Description du bien
L'ADN immo vous propose à la vente :
À Beaugency, rue Nationale, en plein coeur de ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, un immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 187 m2 composé de trois appartements actuellement loués.
Composition : o 1er appartement rez-de-chaussée 66 m2 comprenant cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC, Jardin privatif avec terrasse. Loué 750 EUR / mois (720 EUR + 30 EUR de charges). Fin de bail : 21/08/2028.
o 2e appartement 1er étage 72 m2 comprenant entrée, cuisine, salon, bureau, deux chambres, salle de bains, WC et rangements. Loué 680 EUR / mois (650 EUR + 30 EUR de charges). Fin de bail : 20/07/2028.
o 3e appartement 2ème étage 49 m2 comprenant cuisine ouverte sur grand salon, une chambre, salle d'eau avec WC. Loué 600 EUR / mois (570 EUR + 30 EUR de charges). Fin de bail : 16/07/2028.
Chaque logement dispose d'une pompe à chaleur individuelle, d'un ballon d'eau chaude et d'une cave en sous-sol.
Immeuble idéal pour investissement locatif avec locataires en place, et emplacement stratégique en centre-ville.
La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 187 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BEAUGENCY (45190)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY