Achat Maison 6 pièces 194m² THONES 74230
1 090 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 86746157
Description du bien
À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un secteur résidentiel particulièrement paisible et baigné de soleil, se dévoile cette propriété offrant plus de 300 m² au sol (195 m² habitables).
Le chalet bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le clocher du village, un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Conçu pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu’agréable, ce chalet répond aux normes PMR et dispose d’un ascenseur desservant deux niveaux, assurant un confort optimal au quotidien.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. La cuisine s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les espaces de vie s’ouvrent directement sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec une piscine existante, à rénover, offrant un potentiel remarquable. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau et WC et une chambre supplémentaire.
À l’étage, une mezzanine ouverte, deux très grandes chambres, chacune avec accès à un beau balcon, permettent de profiter pleinement de la jolie vue. Une salle d’eau et un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THONES (74230)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY