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Réf. 129568

Achat Appartement 5 pièces 89m² ST HERBLAIN 44800

163 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (152257 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie calme et une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Ce bien est à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son cachet.
Le point fort majeur de ce logement réside dans son potentiel de réaménagement puisque vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le double séjour pour créer une pièce de vie magistrale de pratiquement 40 m².
L'espace nuit se compose actuellement de trois belles chambres complétées par une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés.
Côté extérieur et annexes, vous profiterez d'un balcon vu sur jardin offrant un environnement verdoyant et apaisant au quotidien.
Le bien dispose également d'une cave privative et d'une place de parking extérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 89 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 945
  • Quote part charges courantes : 2166 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2060 € TTC / an
    Non communiqué

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