Achat Appartement 3 pièces 58m² ST PAUL LES DAX 40990
219 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. Y8MM-YPU-S2D
Description du bien
À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L'Orée, découvrez ce T3 neuf situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Livraison prévue en novembre 2026.
L'appartement offre 58,1 m² habitables, parfaitement agencés :
Pièce de vie de 20,7 m², lumineuse et fonctionnelle
2 chambres (11,6 m² et 9,6 m²)
Salle d'eau spacieuse de 6,3 m²
WC indépendant
Entrée avec dégagement optimisé
Un extérieur agréable :
Un balcon de 9,1 m², idéal pour installer un coin repas ou détente et profiter des beaux jours.
La résidence répond aux normes RE2020 (seuil 2025), garantissant confort thermique et charges maîtrisées.
Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et accessibilité PMR : des prestations actuelles et durables.
Localisation pratique
Situé à Saint-Paul-lès-Dax, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et services, notamment le Grand Mail, avec un accès rapide à Dax et aux axes principaux.
Prix : 219 000 €
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Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 9138
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL LES DAX (40990)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (2 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info24040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 250 € TTC / an et 550 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX