Achat Maison 5 pièces 172m² RUFFEC 16700
371 330 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. UF-A42462JNV16
Description du bien
A42462JNV16 - Coup de Coeur : Logis d'Exception Alliant Charme de l'Ancien et rénovation contemporaine haut de gamme
À proximité immédiate de Ruffec et avec un accès rapide à la N10, découvrez ce magnifique logis entièrement rénové avec goût, où l'authenticité des pierres et des volumes rencontre le confort d'aujourd'hui.
Un véritable havre de paix clos de murs, prêt à accueillir votre famille.
L'essentiel à retenir :
o Volumes & Charme : Cuisine avec cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond et escalier à vis magistral.
o Confort Moderne : 4 chambres spacieuses (dont une au RDC), cuisine équipée, véranda, salon lumineux avec cheminée et lingerie avec douche.
o Performance Énergétique : Chauffage par pompe à chaleur, excellente isolation et menuiseries de qualité.
o Extérieurs & Potentiel : Cour close de murs en pierre sans vis-à-vis, terrasse en pierre, nombreuses dépendances et grenier aménageable.
Un bien rare sur le marché, alliant quiétude rurale et accessibilité parfaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
RUFFEC (16700)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE