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Réf. 1337

Achat Maison 8 pièces 172m² ST PERE EN RETZ 44320

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (189567 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

SAINT PERE EN RETZ 44320, à 15 minutes de la mer, 20 minutes de SAINT NAZAIRE, 10 minutes de PORNIC, beaucoup de charme pour cette MAISON de ville ancienne avec jardin de 150 m2 environ clos de murs, sans vis-à-vis, 7 pièces, des travaux sont à prévoir. Investisseur... possbilité de faire deux logements avec jardinet. Elle comprend au rez-de-chaussée, un grand vestibule servant de sas entre le jardin et la maison. En enfilade, un séjour, des dégagements, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée décorative, une salle d'eau, un wc. Dans les étages et demi niveau desservis par deux escaliers, quatre belles et grandes chambres, un bureau. Au-dessus un grenier de plus de 35 m2. La maison comporte de nombreuses anciennes cheminées réduites en ornements, des placards, des sols en bois d'époque, en carrelage. Ecoles, commerces et bus à pied. Mandat 1337. Le prix de vente est de 199 000 EUR honoraires d'agence inclus de 4,74 % charge acquéreur. DPE F - GES E. Estimation des coûts annuels entre 5 330 EUR et 7 260 EUR par an, prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques.Visitez...ayez un coup de coeur et faites une offre! Contactez l'Agence De Belligny Immobilier au 0240272803 ou retrouvez nous sur le site www.debellignyimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    ST PERE EN RETZ (44320) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (354 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      354
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5330 € TTC / an et 7260 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    DE BELLIGNY IMMOBILIER

    9 RUE DU CHEVECIER 44730 ST MICHEL CHEF CHEF

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