Achat Appartement 2 pièces 50m² GASNY 27620
114 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (106544 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 33
Description du bien
Gasny 27 - Exclusivité - Appartement 2 pièces
Idéalement situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, en retrait de la rue principale, offrant calme et tranquillité tout en profitant de toutes les commodités à pied.
Ce grand appartement de 2 pièces, traversant, très lumineux et bien distribué, est situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
Composition de cet appartement :
o Entrée avec placards,
o Vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée,
o Une chambre,
o Une salle de bain,
o WC séparés,
o Une place de parking complète ce bien.
Informations complémentaires:
o Appartement situé à 15 min de la gare de Bonnières, 15 min de Vernon, 25 min de Mantes-la-Jolie , 45 min de Cergy.
Gasny se situe au coeur d' un secteur très touristique : à 5 min du charmant village de la Roche-Guyon ( Labellisé un des 'Plus beaux villages de France') et à 10 min de Giverny (Musée des impressionnistes, maison Claude Monet )
o Commerces et marché au pied de l'immeuble, proche des écoles,
o Menuiseries extérieures avec double vitrage, volets roulants électriques, visiophone
o Classe énergétique : DPE C (Consommation 149 kWh/m2/an; GES: 29 kg/CO2/m2/an; Energie finale : 139 kWh/m2/an). Diagnostic réalisé après le 01/01/2026.
o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 EUR et 1160 EUR. Année de référence 2022.
o Taxe foncière : 459 EUR/an.
o Charges mensuelles : 64,30 euros (soit 771.68EUR/an) compris eau.
o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
o Fibre déployée (donnée fournie par l'ARCEP)
o Copropriété de 65 lots au total
o Surface Carrez : 50.59 m2. Surface habitable environ 52.34 m2.
Informations financières :
o Prix : 114 000 EUR compris honoraires d'agence (Baisse de 124 000 EUR à 114 000 EUR HAI)
o Honoraires : 7 000 EUR TTC à charge acquéreur, soit 107 000 EUR nets vendeur.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GASNY (27620)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2022
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10 RUE DU BEL AIR 78520 FOLLAINVILLE DENNEMONT