Achat Maison 9 pièces 300m² GERARDMER 88400
998 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (958479 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2458
Description du bien
Cette propriété peut convenir à résidence principale ou secondaire.
L'entrée, de plain pied, nous conduit vers un très grand volume de vie, dont la luminosité est obtenue par les matériaux choisis (poutres et éléments en bois blond). Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace jour : pièce de réception, salon avec poêle à bois, un second salon/boudoir, séjour et cuisine ouverte. Une cheminée à l'âtre ouverte sur la cuisine et le séjour apporte une atmosphère chaleureuse.
De la cuisine, on accède à une cave voûtée. Un bureau confidentiel complète la surface habitable du rez-de-chaussée.
Un escalier décloisonné dessert un premier niveau dédié à l'espace nuit ; une grande mezzanine lumineuse peut accueilir un salon de lecture ou autre.
L'espace nuit : une grande chambre avec mezzanine, une chambre avec coin salon, une chambre, une suite parentale ; une grande salle de bains avec douche, W.C., une salle d'eau. Enfin, un petit salon et un espace bureau. W.C. indépendant.
Au rez-de-chaussée, une chambre a été aménagée en chambre d'hôtes, avec salle de bains privative.
De grandes terrasses entourent cette propriété, dont une partie couverte, donnant sur un jardin paysagé avec piscine chauffée (pompe à chaleur).
Annexes et dépendances : rangement extérieur, chaufferie/buanderie/atelier/stockage.
Les propriétaires successifs ont restauré cette propriété avec des prestations haut de gamme et raffinées, préservant les traits architecturaux de l'habitat de montagne.
On peut aisément garer 6 voitures : carport et parking jouxtant la ferme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GERARDMER (88400)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1532424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3652 € TTC / an et 4940 € TTC / an
01/01/2023
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9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES