Achat Maison 4 pièces 71m² AMIENS 80000
148 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (139549 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 7781JB
Description du bien
QUARTIER SAINT HONORE
L'agence Immoplus vous propose à proximité immédiate des facultés et du centre-ville, cette maison idéalement située, offrant un fort potentiel locatif, particulièrement adaptée à un projet de colocation étudiante.
Implantée dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant aux futurs locataires d'accéder rapidement aux établissements universitaires, aux commerces et aux transports.
La maison est actuellement en cours de rénovation et est vendue en l'état. Des travaux restent à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation patrimoniale et fiscale, notamment dans le cadre d'un projet générant du déficit foncier.
Sa configuration permet d'envisager l'aménagement de plusieurs chambres avec espaces communs adaptés à la colocation, répondant parfaitement à la forte demande locative étudiante du secteur.
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (636 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info63620 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS