Achat Appartement 3 pièces 65m² LAXOU 54520
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP951014
Description du bien
NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX DE 65 m²
Au cœur d'un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine.
D'une surface de plus de 65 m², il se compose d'une entrée avec placard indépendant, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés.
Implanté en second corps de bâtiment, ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, idéals pour le stockage.
Localisation privilégiée, à la limite de Nancy et du secteur recherché de Médreville, vous profitez d'un environnement tranquille tout en restant proche des commerces, transports et commodités.
Investisseurs : pour une tranquillité totale, notre agence vous propose un accompagnement complet en gestion locative (mise en location, suivi des loyers, gestion quotidienne).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 005,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1005 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAXOU (54520)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY