Achat Maison 9 pièces 252m² NIORT 79000
588 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (569419 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 5610-4IMMONIORT
Description du bien
Maison de ville de caractère spacieuse et pleine de charme
Niort centre ville, découvrez cette magnifique maison de ville de caractère d'environ 252 m², construite en 1820, qui allie charme d'antan et confort moderne avec de beaux volumes. Située à 2 pas de la Brèche, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le salon et le séjour sur parquet , baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous invite à des moments de détente inoubliables. La terrasse de 20 m², exposée plein sud, est parfaite pour profiter des beaux jours sur un terrain clos de 615 m²
La maison est en bon état général, avec un intérieur soigneusement entretenu.
Vous bénéficierez également de 3 caves voutées et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage indépendant et un stationnement possible de 3 voitures.
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 ? et 4420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 252 m²
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3220 € TTC / an et 4420 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT