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Exclusivité
Réf. UF-A42070FNM79

Achat Maison 4 pièces 70m² ARGENTONAY 79150

77 777 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A42070FNM79 - Immeuble situé dans une charmante ville moyenne dynamique, à distance pédestre des commodités: médecin, écoles et collèges, boulangerie, bar, supermarché, vétérinaires, garagistes, etc. Proche de Bressuire et Nueil-les-Aubiers, à environ 1 heure de Nantes et près d'un golf. De nombreuses associations actives garantissent un cadre de vie convivial. Idéal pour un investisseur ,usage locatif et commercial, par exemple comme restaurant.
Revenus immédiatement opérationnels: deux loyers possible dès l'acquisition.
Local commercial exploitable selon votre projet: boutique, service, restauration, ou location séparée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    ARGENTONAY (79150) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      Non communiqué

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