Achat Appartement 4 pièces 104m² L ISLE SUR LA SORGUE 84800
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. DOM28429
Description du bien
Liberkeys vous propose, au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce superbe triplex de 104 m² Carrez, idéalement situé à quelques pas des animations du centre historique.
Véritable pied-à-terre de charme, ce bien rare permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif de qualité, notamment en location saisonnière, très recherchée sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Au premier étage, un espace lumineux d'environ 25 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, salon TV ou espace détente, suivi d'une première suite parentale.
Le troisième et dernier étage accueille une seconde suite parentale d'environ 21 m², avec toilettes, garantissant calme et intimité.
La localisation est un atout majeur :
oGare TER à 7 minutes à pied (600 m), Avignon accessible en moins de 30 minutes
oCommerces, restaurants, écoles, marché provençal et quais accessibles immédiatement
oStationnement public à proximité immédiate
Un bien rare alliant emplacement premium, tranquillité et charme, idéal pour un pied-à-terre d'exception à L'Isle-sur-la-Sorgue.
Copropriété de 21 lots dont lots d'habitations- aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 262€ / par trimestre
Taxe foncière : 2426 € par an.
Référence annonce : DOM28429
Prix de vente FAI : 235 000€ (220 000 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise - 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1048 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
L ISLE SUR LA SORGUE (84800)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09