Achat Maison 5 pièces 133m² CAIRON 14610
323 300 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7564356
Description du bien
Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 133 m² édifiée sur un terrain de 330 m².
Localisation : CAIRON, commune recherchée située à seulement 15 minutes du centre-ville de CAEN et à environ 20 minutes des plages de la Côte de Nacre. Un emplacement idéal offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Les points forts du bien :
- Commune recherchée
- Très belle pièce de vie lumineuse
- Double exposition Est-Ouest
- Charme de l'ancien avec une rénovation soignée
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une cuisine équipée semi-ouverte,
- Un cellier
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing
- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
- Un WC
Un garage complète ce bien,
Informations complémentaires :
Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques
DPE : C (178) / GES : A (5)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 593 € et 2 155 €
Taxe foncière : 1018 €
Prix : 323 300 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % TTC, soit 305 000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=9UaeAj6P7pM
Lien du site internet :
www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Maxime Lambert - 06 60 72 01 19 - mlambert@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS de Caen : 829 462 480).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAIRON (14610)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1593 € TTC / an et 2155 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN