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Réf. W-048823

Achat Maison 7 pièces 165m² GARCHES 92380

1 250 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale de 165m², idéalement située au coeur d'une résidence de standing sécurisée, avec gardien, piscine et court de tennis.

Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec placards, une vaste pièce de réception ouverte sur une agréable terrasse et un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle entièrement rénovée et des toilettes invités

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux prolongées par une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Les combles sont aménagés et constituent un espace polyvalent, qui peut faire office d'atelier, de bureau ou de salle de jeux.

Enfin, le rez-de-jardin dispose d'une cinquième chambre, une cave, une buanderie, une salle de sport ainsi qu'un garage.
Coup de coeur garanti !

Copropriété de 7 lots
Charges annuelles moyennes : 5400€
Procédure en cours : Non
DPE : F (373) - GES : E (68)
Estimation des coûts annuels énergétiques : 5080€ - 6930€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 7
    • Quote part charges courantes : 5400 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GARCHES (92380) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (373 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      373
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5080 € TTC / an et 6930 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Engel & Völkers

    170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08

    Appeler l’agence Tél : 01 59 30 20 16
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