Achat Appartement 2 pièces 51m² PARIS 3ème
850 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre
Exclusivité
Réf. W-046T46
Description du bien
Engel & Völkers vous propose en exclusivité un magnifique 2 pièces de 51,23 m² loi Carrez, situé dans un immeuble de caractère, ancien hôtel particulier.
Idéalement situé à proximité du BHV, de l'Hôtel de Ville et du Centre Pompidou / Beaubourg, au coeur du très recherché quartier Sainte-Avoye, dans le Marais.
Au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par son charme, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de 2,85 m.
Il se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre type suite avec salle d'eau dotée d'un sol chauffant et un dressing, ainsi que d'un WC indépendant.
Apprécié pour sa vue dégagée sur une vaste et agréable cour, son calme absolu et la qualité de ses prestations, cet appartement offre un agencement parfaitement optimisé.
En très bon état général, il constitue une opportunité rare dans un secteur prisé du Marais.
Le mobilier est vendu en supplément, clés en mains, venez poser vos valises.
L'immeuble est bien entretenu et sécurisé.
DPE : D/ 232
GES : B/7
Estimation des coûts annuels d'énergie : 950€ - 1330€
Charges annuelles de 1 384 € par an
Copropriété de 22 lots
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se situe dans le quartier historique du Marais, plus précisément dans le secteur souvent désigné comme quartier Sainte-Avoye / Le Marais.
Un des quartiers les plus anciens et emblématiques de Paris, apprécié pour ses rues médiévales, ses boutiques, cafés, Centre Pompidou, musées et hôtels particuliers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1384 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
31/03/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08