Achat Appartement 3 pièces 54m² PARIS 3ème
649 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. W-048GM9
Description du bien
Au coeur du Haut-Marais, à quelques pas du gourmand marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien Froissart (L8), Engel&Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce 3 pièces lumineux de 54,39 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage par escaliers d'un immeuble chargé d'histoire, édifié sur l'ancien couvent des Filles-du-Calvaire.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son calme. Le grand séjour de 27 m² sur rue, sublimé par de belles poutres d'époque, offre une vue agréable sur les toits et le ciel de Paris.
L'espace nuit propose 2 chambres confortables de 12 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien au plan optimisé sans aucune perte d'espace. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement représente une opportunité rare dans le Marais.
DPE : D/212
GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880 € - 1230 €
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles moyennes du lot 3 579 €
Procédures en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l'art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son coeur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement.
Haut lieu de la mode, de l'art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses.
À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d'exception pour un quotidien unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 3579 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08