Achat Appartement 3 pièces 54m² PARIS 3ème
714 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. W-048GM9
Description du bien
Le Marais, quartier des Archives, à quelques pas du marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien Froissart (L8), Engel&Volkers vous invite à visiter ce lumineux 3 pièces de 55 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'un immeuble chargé d'histoire, construit sur l'emplacement de l'ancien couvent des Filles-du-Calvaire.
Appartement lumineux et traversant avec une entrée donnant sur un grand séjour de 27 m² avec ses belles poutres d'époque, témoignant du caractère authentique du lieu. Les deux grandes fenêtres offrent une vue sur le ciel et les toits emblématiques de Paris.
Côté nuit, deux chambres confortables de 12 m² chacune. Une salle d'eau avec toilettes complète le plan de ce bien sans aucune perte d'espace. À rafraîchir selon vos goûts, il allie charme de l'ancien et potentiel pour devenir un lieu unique et chaleureux.
Une adresse calme et centrale du Marais historique à proximité immédiate des commerces, transports et lieux d'intérêts (Rue de Turenne, Musée Picasso, Place des Vosges).
DPE : D/212
GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880 € - 1230 €
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles moyennes du lot 2 994 €
Procédures en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l'art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son coeur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement.
Haut lieu de la mode, de l'art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses.
À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d'exception pour un quotidien unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08