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Exclusivité
Réf. AS-16841

Achat Maison 3 pièces 80m² MONT DOL 35120

139 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (129363 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin

Description du bien


REFERENCE : AS-16841 - PRIX NEGOCIE : 139.100Euro HAI*
EN EXCLUSIVITE
MAISON - MONT-DOL

Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover dans un cadre unique, au pied du Mont-Dol.
Situé dans le bourg du Mont-Dol à moins de 3km de Dol de Bretagne et sa gare TGV, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes.

D'une superficie de 80m² vous retrouverez au RDC un dégagement venant desservir une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
A l'étage un palier avec placards vient desservir une chambre.

Cellier attenant
Chauffage électrique
Travaux de rénovation à prévoir (isolation, électricité, fenêtres)

CLASSE ENERGIE : F (404 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (16kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2940 - 4030 Euro / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130.000Euro)

Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    MONT DOL (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (404 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      404
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4030 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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