Achat Maison 7 pièces 158m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250
384 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. JB-17443
Description du bien
REF : JB-17443 - Prix
Le Cabinet Chateaubriand vous fait découvrir cette charmante longère en pierre de 160m² habitable située à Andouillé Neuville et à seulement 5min du bourg de St Aubin D'Aubigné, alliant espace, luminosité et cadre de vie privilégié.
Dès son entrée séparée vous serez séduit par son charme authentique donnant d'un côté sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m², de l'autre côté une cuisine aménagée équipée, un bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage vous trouverez un pallier desservant cinq belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec deux lavabos pour plus de confort.
Un grand garage de 40m² avec une mezzanine de rangement de la même surface au dessus et un jardin de près de 3000m² et arboré pour vos moments en famille ou entre amis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.geoportail.gouv.fr/
CLASSE ENERGIE : D (210Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B(8kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2 770 Euro et 3 760 Euro
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter directement !
Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier - 02 99 20 16 80
2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AUBIN D AUBIGNE (35250)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2770 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue d'Antrain 35250 ST AUBIN D AUBIGNE