Achat Appartement 4 pièces 80m² CLERMONT FERRAND 63000
139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (129381 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 1_1874
Description du bien
Appartement de 4 pièces, superficie de 80 m2, au dernier étage sur 3 d'un immeuble de caractère à 10 minutes à pied de Jaude et 5 mn de la gare routière.
salon-séjour de 26 m2, chambres de 11 et 11.50 m2 et un bureau d'environ 6 m2.
Chauffage individuel au gaz .
Travaux récents:Installation électrique,salle d'eau, cuisine meublée et équipée.
Rafraichissement à prévoir:peintures et remplacement d'une fenêtre.
Stationnement au tarif résident dans la rue et le quartier . Possibilité de location d'une place de parking.
Taxe foncière 2025:1514 euros .
Charges du 1/10/2023 au 30/09/2024 :1355.75 euros .
Appel de fonds de janvier à mars 2026:337.48 euros dont 15.99 euros de fonds travaux.
Résidence composée de 8 lots d'habitation.
Précédemment loué en colocation étudiante.
Copropriété sans procédure.
Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site: géorisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2365151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2023
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24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND