Réf. 161/EDV/16
Description du bien
Nous vous invitons à saisir l'opportunité d'investir dans ce fonds de commerce de supérette, affichant une rentabilité élevée.
Le fonds comprend :
- La clientèle et l'achalandage.
- L'enseigne.
- Le nom commercial.
- Les stocks qui seront évalués amiablement au jour de la cession définitive.
- Les agencements et installations, le matériel et le mobilier.
- Et un effectif de 6 employés
Le chiffre d'affaires hors taxes du VENDEUR a été :
- du 1er janvier 2022 au 31 décembre 2022 : 1 134 946 EUR
- du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023 : 1 214 717 EUR
- du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024 : 1 133 608 EUR
Les résultats d'exploitation réalisés par le VENDEUR ont été les suivants :
- du 1er janvier 2022 au 31 décembre 2022 : 63 861 EUR
- du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023 : 65 519 EUR
- du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024 : 94 064 EUR
Les locaux sont divisés en deux parties :
Une première surface de vente avec sanitaire au rez-de-chaussée de 180 m2.
À l'étage, 250 m2, deux réserves, un WC et un bureau.
Cet ensemble dispose d'une vitrine de 20 m, de rayonnages et réfrigérateurs neufs.
Un bail commercial est actuellement en cours et se terminera le 30/11/2033.
Loyer annuel Brut: 39 394 EUR
Charge annuelle : 390 EUR sur 10 mois (Taxe foncière lissée)
Ce fonds vous est proposé au prix de 770 000 EUR frais d'agence inclus dont 70 000 EUR d'honoraires charge acquéreur soit 700 000 EUR net vendeur.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.07.45.45.92 - 06.76.04.78.39.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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168 Avenue du Général de Gaulle 16800 SOYAUX