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Réf. 47

Achat Maison 4 pièces 113m² LA ROCHE SUR FORON 74800

530 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des axes principaux, cette maison contemporaine , offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple à la recherche d'un bien clé en main.
La maison propose une pièce de vie lumineuse de 52 m2, qui s'ouvre sur la terrasse exposée Sud. Les prestations sont actuelles, soignées, et permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
La partie nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle-de-bains. Vous trouverez également une salle d'eau avec une douche à l'italienne et deux WC séparés. L'ensemble a été conçu dans une logique de confort durable et de qualité de vie. La maison est dotée d'un système de domotique et équipée d'un système d'alarme.
Un véritable atout : le sous-sol complet, apportant une grande capacité de rangement avec une cave, une buanderie avec adoucissuer et un garage avec porte motorisée. Terrain clos.
La maison est située à 5 mn en voiture de la gare, des commodités et des axes autoroutiers GENEVE/ANNECY/CHAMONIX
Un bien rassurant, moderne et fonctionnel, rare sur le secteur !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR FORON (74800) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VALERIE MONTESSUIT IMMOBILIER

    88 AVENUE JEAN JAURES 74800 LA ROCHE SUR FORON

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