Achat Appartement 2 pièces 47m² LA ROCHE SUR YON 85000
133 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (124388 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 2328
Description du bien
Situé au 2e étage d'une résidence senior en lisière du Pentagone, cet appartement de type 2 est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
La résidence senior constitue un véritable atout : environnement calme, gestion encadrée, public locatif stable et demande soutenue sur ce type de bien.
Loyer actuel : 628,90 EUR + 96 EUR de provisions sur charges, soit 724,90 EUR mensuels charges comprises.
Un placement idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, déjà occupé, avec des revenus immédiats et une vacance locative limitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2022
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1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON