Achat Maison 9 pièces 314m² CLERMONT FERRAND 63100
799 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (760157 € hors honoraires)
5 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86725821
Description du bien
Maison de 314 m² sur un Terrain de 1030 m² sur un Secteur Résidentiel des Hauteurs Clermont, avec VUE PANORAMIQUE sur l'agglomération de la Cathédrale au Puy De Dôme.
Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose d'une Pièce de Vie de 75 m² (avec Cuisine US équipée, et donnant sur Terrasse de 17m²), 5 Grandes Chambres, Bureau, Salle de Jeu (ou 7 Chambres selon l'usage), Salle de Bains avec douche et baignoire, deux Salles D'Eau supplémentaires, Dressing, Buanderie, 3 WC indépendants, Pièce Supplémentaire à usage de Bureau ou Pool House en cas d'installation d'une piscine, Hall d'Entrée et très nombreux Rangements.
Maison Connectée avec de nombreux équipements reliés ou reliables par Domotique et Vue Panoramique Imprenable.
En complément des espaces principaux, cette maisons dispose de NOMBREUSES ANNEXES : Chaufferie, Cave, Garage Double en rez-de-jardin, Garage Simple attenant, deuxième Garage double non attenant en bord de route, Abri de jardin et deux Aires de Stationnement.
Rénovation à Neuf de 2022 à 2024.
Terrain Piscinable avec projet déjà étudié.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage au sol par Pompe À Chaleur Air-Eau et Climatisation Gainable...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 314 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2040 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
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10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND