Achat Appartement 3 pièces 57m² BAIE MAHAULT 97122
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (263153 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2170
Description du bien
Situé dans le secteur recherché de Moudong Sud à Baie-Mahault, au sein de la résidence IBIS, cet appartement T3 entièrement rénové et vendu libre de toute occupation offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement exploitable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Positionné au 1er étage, le bien développe 57 m2 habitables complétés par 12 m2 de terrasse fermée par volet roulant motorisé, constituant un véritable espace de vie supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une rénovation complète incluant cuisine, salle d'eau, sols, plafonds et finitions intérieures, avec des prestations contemporaines et homogènes.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central convivial, avec électroménager intégré et rangements optimisés.La pièce principale s'ouvre sur la terrasse fermée, aménagée en espace détente et ventilée par plafonnier.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing intégré sur mesure et rangements coulissants.Les volumes sont équilibrés et les circulations fonctionnelles.
La salle d'eau rénovée haut de gamme propose une douche à l'italienne, meuble vasque contemporain, éclairages intégrés et sanitaires suspendus, offrant un niveau de finition qualitatif rarement observé sur ce segment.
Prestations complémentaires :
Appartement vendu meublé
Climatisation
Aménagements récents
1 place de parking privative
Résidence sécurisée
Piscine collective
Proximité immédiate de Jarry, commerces, axes routiers et services
Le bien est proposé au prix de 279 000 EUR FAI.
Produit clé en main, sans travaux, particulièrement adapté pour :
résidence principale
investissement locatif meublé
mobilité professionnelle secteur Jarry
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAIE MAHAULT (97122)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
-
A (35 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info35N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT